СОУЭ в строительстве является обязательной инженерной системой для всех новых объектов капитального строительства и зданий, подвергающихся реконструкции, если это предусмотрено техническим заданием на проектирование. Система включается в проектную документацию на начальном этапе согласно требованиям статьи 84 ФЗ-123 и СП 3.13130.2009, а тип СОУЭ определяется функциональным назначением здания, этажностью и количеством людей.
Проектирование систем оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре осуществляется на основании федерального закона № 123-ФЗ от 22.07.2008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», устанавливающего общие требования к эвакуации людей и противопожарной защите. Для новых объектов, находящихся на стадии проектирования, обязательным является применение СП 3.13130.2009, регламентирующего минимальные требования к составу оборудования, типам систем и техническим характеристикам. Здания, введенные в эксплуатацию до 2009 года и подвергаемые реконструкции, могут проектироваться по НПБ 104-03, но с учетом современных норм по индивидуальному пожарному риску.
При разработке проектной документации необходимо обеспечить соблюдение требований ГОСТ Р 59639-2021, устанавливающего правила проектирования, монтажа, эксплуатации и технического обслуживания СОУЭ, а также ГОСТ Р 53325-2012 по техническим средствам систем оповещения. Все принимаемые технические решения должны соответствовать экологическим, санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам, действующим на территории Российской Федерации. Для объектов с особыми условиями эксплуатации разрабатываются специальные технические условия (СТУ), которые согласовываются с органами государственного пожарного надзора и позволяют применять нестандартные инженерные решения по системам противопожарной защиты при условии обеспечения требуемого уровня безопасности.
Перед началом проектирования обязательно выполняется предпроектное обследование объекта с анализом архитектурно-планировочных решений, путей эвакуации, расположения технических помещений и особенностей функционального использования. Проектная документация подлежит обязательной экспертизе в части соблюдения требований пожарной безопасности и предварительному согласованию с заказчиком. Для общественных зданий с массовым пребыванием людей необходимо предусмотреть интеграцию СОУЭ с автоматической пожарной сигнализацией, системами дымоудаления, противопожарными занавесами и лифтами для пожарных подразделений, что обеспечивает координированное управление всеми инженерными системами из единого центра диспетчеризации.